
C120 | Monter une opération d’aménagement urbain
ENJEUX
Une opération d’aménagement urbain (éco-quartiers, ZAC, alternatives...) nécessite de maîtriser la réglementation, les outils et les différentes procédures à chaque phase d’un projet.
OBJECTIFS PÉDAGOGIQUES
Identifier les étapes des différentes procédures et en évaluer la faisabilité économique.
PUBLIC
Tout professionnel participant à la gestion d’un projet d’aménagement urbain.
INTERVENANT
Ingénieur, urbaniste, aménageur.
PRÉ-REQUIS
Première expérience de suivi d’opération importante ou d'opération d’aménagement.
MODALITÉS D'ÉVALUATION
A la fin de la formation : questionnaire d'évaluation des connaissances portant sur les principaux points du programme.
VALIDATION ET ORGANISATION
- niveau avancé
- présentiel - comodal
- classe virtuelle
- attestation
MÉTHODES PÉDAGOGIQUES
- apports théoriques et méthodologiques
- études de cas
- études de dossiers techniques
- exercices pratiques
DURÉE
2 jours [14h00]
DATES
- Paris : 17-18 mars 2025
- Paris : 24-25 novembre 2025
PRIX
- 1345 euros en exonération de TVA
- Prix en intra sur-mesure : nous consulter
Programme
1er jour
Contexte de l’urbanisme opérationnel
- Décentralisation de la maîtrise d’ouvrage urbaine
- Évolutions réglementaires jusqu’à la loi Climat-Résilience
- Acteurs de l’aménagement, notion d’opération d’aménagement
Procédure et montage, de la concertation à l’aménagement (1ère partie)
- Outils préalables possibles : études stratégiques et outils fonciers, la GOU et le PPA, l’articulation avec le PLU, PLUi et l'évolution de la PLU "bioclimatique"
- Diagnostic environnemental
- Concertation, son organisation, études de cas
2e jour
Procédure et montage, de la concertation à l’aménagement (2e partie)
- Outil ZAC : dossier de création, étude d’impact, support technique et juridique
- Autres études réglementaires
- Économie générale, SCOT et PLU, mise en compatibilité avec les documents d’urbanisme en vigueur
- ZAC avec ou sans expropriation, l’utilité publique, l’enquête publique et le rôle du commissaire enquêteur
Montages alternatifs à la ZAC : PUP, lotissements, divisions primaires, montages innovants (SEMOP...)
Faisabilité économique
- Financement des équipements publics
- Établissement d’un bilan d’aménagement, plan de trésorerie
- Fiscalité de l’urbanisme
- Étude de cas, incidence du phasage