F155 | Monter une opération immobilière
ENJEUX
Le montage immobilier implique d’identifier les logiques, les pratiques des différents acteurs-partenaires de l’acte de bâtir et d’élaborer une planification réaliste de l’opération dans le respect du budget.
OBJECTIFS PÉDAGOGIQUES
Maîtriser le montage et le suivi d’opérations immobilières privées. Identifier les étapes incontournables sur les plans technique, juridique et financier.
PUBLIC
Tout professionnel souhaitant évoluer vers le montage d’opérations.
INTERVENANT
Directeur de programmes, AMO, responsable de projet.
PRÉ-REQUIS
Première expérience en maîtrise d'ouvrage.
MODALITÉS D'ÉVALUATION
A la fin de la formation : questionnaire d'évaluation des connaissances portant sur les principaux points du programme.
VALIDATION ET ORGANISATION
- niveau initiation
- présentiel - comodal
- attestation
MÉTHODES PÉDAGOGIQUES
- théorie et méthode
- études de cas
Programme
1er jour
Caractéristiques du foncier
- Étude de marché et d’opportunités
- Réglementations de l’urbanisme : rappels des récentes évolutions ; point sur la loi « ALUR »
- Caractéristiques techniques du terrain
- Choix de l’opération
- Étude de faisabilité et plans de financements
- Programmation
- Bilan financier prévisionnel
Phases d’études : avant-projet sommaire (APS)
- Rôle du maître d’ouvrage et des intervenants
- Organisation et chronologie des tâches de chacun
- Désignation et composition de l’équipe de maîtrise d’oeuvre
Phases d’études : avant-projet définitif (APD)
2e jour
Phases de réalisation
- Projet d’exécution : établissement du projet technique (plans des architectes, plans de structures et d’équipement)
- Consultation des entreprises, analyses des offres
- Contrôle du chantier
- Gestion administrative, technique du chantier
- Réception des travaux
Responsabilités et garanties
- Responsabilité des constructeurs : contractuelle, délictuelle, dommage et réparation
- Assurance des risques de la construction : assurance dommage - ouvrage, gestion des sinistres
TAUX DE SATISFACTION
Taux de satisfaction des stagiaires de 85%
sur l'ensemble des critères évalués
DURÉE
2 jours [14h00]
DATES
- Paris : 28-29 mars 2024
- Paris : 14-15 octobre 2024
PRIX
- 1345 euros en exonération de TVA hors option déjeuner
- Prix en intra sur-mesure : nous consulter