F160 | Maîtriser le financement d’une opération immobilière

ENJEUX

La maîtrise des risques financiers est indispensable pour la réussite d’une opération immobilière.

OBJECTIFS

Identifier les sources de financement et les étapes clés du montage financier.
Modéliser un projet de promotion immobilière.

PUBLIC

Tout professionnel souhaitant évoluer vers le montage d’opérations.

INTERVENANT 

Directeur de programmes, AMO, consultant en stratégie immobilière.

PRÉ-REQUIS

F155 page 169 ou équivalent.

COMPÉTENCES CLÉS ACQUISES

Piloter le montage financier d’une opération immobilière.

POUR ALLER PLUS LOIN

Parcours certifiant Monteur d’opération immobilière. S’initier à la fiscalité des opérations immobilières.

Programme

Avant : Présentation de l’intervenant et des objectifs sur la plateforme. Mise à disposition de vidéos introductives

1er jour

Retour sur les vidéos transmises

  • Synthèse des points à retenir et des pièges à éviter
  • Questions / réponses

Introduction à la dette

Acteurs et objectifs : investisseurs, banques, promoteurs, plateforme de crowdfunding...

Sources de financement

VEFA, CPI, crédit bail

Structure juridique du financement

Étapes clés du montage financier d’une opération immobilière

  • Outils et données à mobiliser à chaque étape : budget prévisionnel, plan de trésorerie, plan de financement…
  • Illustrations à partir de différents types de montages

2e jour

Modélisation d’un projet de promotion immobilière

  • Construction et analyse de la trésorerie
  • Mesure de la performance (marge, TRI)
  • Mise en place et impact du financement

Modélisation d’un projet de promotion / détention

  • Construction et analyse des cash flows
  • Étude du crédit bail

Évaluation des connaissances : test

Synthèse et évaluation à chaud de la formation

Après : Quiz et forum d’échanges avec l’intervenant jusqu’à un mois après la session.

DURÉE 

2 jours

DATES 2019

  • Paris : 19-20 juin
  • Paris : 16-17 décembre
  • Troyes : 17-18 octobre

PRIX

  • 1325 euros en exonération de TVA hors option déjeuner 
  • Prix en intra sur-mesure : nous consulter