Appréhender les spécificités du logement social en neuf ou rénovation. Cette formation permet de comprendre les financements, le cadre réglementaire et les acteurs impliqués, afin de sécuriser chaque phase du projet, de la faisabilité au DCE.
À l’issue de la formation, les participants seront capables de :
Définir les spécificités réglementaires des projets de logement social
Maîtriser les rôles, responsabilités, missions et interactions des acteurs impliqués dans les projets de construction et rénovation de logement social
Mobiliser les aides financières disponibles propres au logement social
Sécuriser chaque phase d’un projet de la faisabilité au DCE
Directeur de la maîtrise d’ouvrage – bailleur social.
Grâce à leur format court et une taille de groupe optimale (4 à 12 participants), les sessions inter-entreprise permettent de maximiser les échanges, interactions et mises en pratique, garantissant ainsi l’acquisition ou l’approfondissement des compétences clés nécessaires à vos missions et à leurs nouveaux enjeux..
Maitrise d’ouvrage (assistant maitre d’ouvrage) privée ou publique de projet immobilier de logement social en construction neuve ou rénovation
JOUR 1
Le contexte règlementaire et les fondamentaux :
• Le contexte réglementaire du logement social
• Le principe de la demande de logements
• Le rôle du maître d’ouvrage
• Les rôles et missions des acteurs impliqués dans une opération de construction ou de rénovation de logement social
Les partenaires institutionnels et les financeurs :
• Les experts et diagnostiqueurs
• La maîtrise d’œuvre
• Le bureau de contrôle et le SPS
• Les AMO
• Les entreprises
• Les organismes de certification ou de labélisation
• La communication et l’information sur un projet de construction ou de rénovation de logement social
L’association des collectivités et des partenaires et la prise en compte de leurs exigences :
• Les référés préventifs
• Les riverains
• Les locataires ou résidents
• Les spécificités du chantier en site occupé
• La maîtrise du foncier
Les modalités juridiques :
• La mise à disposition du terrain et/ou du bâtiment dans des conditions privilégiées
• Le recours à la VEFA
• Le financement d’une opération de logement social
Les mesures fiscales destinées à encourager la production de logements sociaux :
• Les aides financières à la construction ou à la rénovation de logements sociaux
• Les aides spécifiques liées aux rénovations thermiques
JOUR 2
De la faisabilité à la programmation :
• Les études préliminaires : capacité, faisabilité….
• La définition du programme
• L’élaboration du budget prévisionnel et des composantes financières (plan de financement – loyers…) et l’approche en coût global
• L’identification des contraintes en construction et en rénovation
• Le calendrier prévisionnel
• Le choix du mode de consultation et de dévolution
Les principes de la commande publique :
• La conception-réalisation
• De la programmation au DCE
L’affermissement du budget
Les autorisations d’urbanisme
Le management innovant de l’opération : les clefs de l’optimisation
Les démarches innovantes : smart-building – éco-conception – BIM – IA…
L’anticipation des risques et des erreurs
Évaluation des compétences visées par le biais d’un questionnaire portant sur les principaux points du programme
Connaissance des grands principes du montage d’opération ou des projets de construction.
Le délai d’inscription recommandé est au minimum de 15 jours avant le début de la formation.
Pour vous inscrire, télécharger et renvoyez le bulletin d’inscription complété et signé à : inscription.inter@estp.fr
Pour toute information ou question, contactez-nous via cette même adresse mail ou par téléphone au 01 75 77 86 03
Nos formations sont accessibles aux personnes en situation de handicap.
Pour toute demande d’aménagement ou d’accompagnement spécifique, nous vous invitons à compléter le formulaire suivant : Formulaire de déclaration de situation de handicap
