Le monteur d’opération immobilière est un acteur clé de la maîtrise d’ouvrage. Il pilote les différentes phases d’un projet, des études de faisabilité à la réception finale. Pour sécuriser chaque étape, il doit maîtriser les aspects réglementaires, financiers, techniques et humains de l’opération.
A l’issue de ce certificat, les participants seront en mesure du :
Choisir la procédure d’urbanisme la plus adaptée pour sécuriser juridiquement votre projet immobilier.
Définir les étapes techniques, juridiques et financières d’une opération immobilière privée.
Identifier les financements adaptés et maîtriser les étapes du montage financier.
Modéliser un projet de promotion immobilière de manière opérationnelle.
Piloter le chantier en tant que maître d’ouvrage, en maîtrisant responsabilités et risques.
Urbaniste, aménageur, directeur de programmes, AMO, responsable de projet, consultant en stratégie immobilière, directeur immobilier.
Apporter une vision complète et concrète du rôle de monteur d’opération immobilière.
Urbaniste, aménageur, architecte, promoteur immobilier
Directeur de programmes, directeur immobilier et responsable de projet
Consultant en stratégie immobilière, assistant à maîtrise d’ouvrage
Modules du parcours:
MODULE 1: Identifier les principales procédures d’urbanisme – 3 jours (Du 3 au 5 février 2027)
• Contexte réglementaire
• PLU, PLH…
• Autorisations d’urbanisme : définitions, objectifs, procédures d’instruction et de délivrance
• Régime des ZAC
• Procédure de lotissement
• Outils de la réhabilitation et des interventions dans les tissus existants
MODULE 2: Monter une opération immobilière – 2 jours (Du 8 et 9 octobre 2026)
• Caractéristiques du foncier
• Phases d’étude : l’avant-projet sommaire (APS) et l’avant-projet définitif (APD)
• Phases de réalisation : projet technique, consultation des entreprises, gestion du chantier, réception des travaux
• Responsabilités et garanties
MODULE 3: Réaliser le montage financier d’une opération – 2 jours (Du 17 et 18 novembre 2026)
• Acteurs et objectifs : investisseurs, banques, promoteurs…
• Sources de financement
• Structure juridique du financement
• Etapes clés du montage financier d’une opération immobilière
• Modélisation d’un projet de promotion immobilière
MODULE 4: Agir comme maître d’ouvrage sur un chantier – 2 jours (Du 3 au 4 décembre 2026)
• Rôles, missions et interactions entre les acteurs d’une opération de construction
à chaque phase : montage chantier et réception de l’opération
• Risques liés à une opération de construction
• Évaluations des acquis à chaque fin de module
• Évaluation finale : soutenance orale, sur la base d’un dossier transmis en amont, la participant devra proposer un projet d’opération.
La présentation devant le jury sera d’1h : 30 minutes de présentation devant jury (15 min d’exposé + 15 min de questions)
Expérience dans le suivi de projets immobiliers.
Conditions d’accès à la formation : deux rentrées par an. Le délai d’accès est d’un 1 mois minimum avant chaque rentrée, mais une procédure de 3 semaines peut être mise en œuvre en fonction des places disponibles.
Le candidat devra nous fournir les documents suivants :
• un dossier de candidature, accessible ici
• un CV
• une lettre de motivation indiquant notamment son projet professionnel
Ils seront soumis à l’équipe pédagogique pour validation des pré-requis.
A la réception de ces éléments, un entretien de motivation pourra être réalisé.
