F130 | Élaborer un cahier des charges immobilier : le programme fonctionnel et technique

ENJEUX

Le programme fonctionnel permet d’arrêter le dimensionnement pour le maître d’ouvrage et de consulter un groupement sur la partie fonctionnelle.

OBJECTIFS PÉDAGOGIQUES

Identifier et recueillir les besoins fonctionnels, savoir les dimensionner et les décrire. Élaborer et structurer un programme fonctionnel comme étape amont d’un projet de construction.

PUBLIC

AMO, responsable de programme, responsable technique, acheteur ou chef de projet immobilier dans la maîtrise d’ouvrage.

INTERVENANT 

Ingénieur, programmiste.

PRÉ-REQUIS

Première expérience en maîtrise d'ouvrage.

MODALITÉS D'ÉVALUATION

A la fin de la formation : questionnaire d'évaluation des connaissances portant sur les principaux points du programme.

VALIDATION ET ORGANISATION

- niveau avancé
- présentiel - comodal
- attestation

MÉTHODES PÉDAGOGIQUES

- théorie et méthode
- études de cas
- retour d'expériences

DURÉE 

2 jours [14h00]

DATES

• Paris : 11-12 septembre 2025

PRIX

• 1345 euros en exonération de TVA
• Prix en intra sur-mesure : nous consulter

Programme

1er jour

Rappels sur le contexte : pourquoi une mission de programmation
- A quelle étape se réalise un programme : étapes de l’AMO, MOE
- Historique et intérêt
- Références réglementaires
- Savoir-être et savoir-faire du programmiste, concertation
- Arrêter les données fonctionnelles
- Cadrer et identifier les différents besoins et contraintes et leurs interactions
- Définition des besoins

- Analyse des usages, concertation

- Fonctionnements

- Dimensionnement et surfaces

Réalisation et restitution d’un tableau des surfaces et de schémas fonctionnels (étude de cas)

2e jour

Les études de faisabilité spatiale

- Adéquation entre un site et des besoins

- Enjeux environnementaux

- Enjeux budgétaires, calendaires et procédures

Les prescriptions techniques

- Un programme performanciel

- Les grands domaines

- Les fiches techniques

Réaliser un programme fonctionnel et technique (étude de cas)
- Construire une trame type, méthode de collecte
- Réaliser un plan avec les points principaux à décrire
- Présentation de sa trame, points d’attention et méthodologie

Les suites de la programmation

- Conception

- Chantier

Identification du déroulé global d’une étude de programmation et de suivi de projet (étude de cas)

- Phases / étapes

- Calendrier

- Pilotage

- Concertation