F160 | Réaliser le montage financier d’une opération
ENJEUX
La maîtrise des risques financiers est indispensable pour la réussite d’une opération immobilière.
OBJECTIFS
Identifier les sources de financement et les étapes clés du montage financier.
Modéliser un projet de promotion immobilière.
PUBLIC
Tout professionnel souhaitant évoluer vers le montage d’opérations.
INTERVENANT
Directeur de programmes, AMO, consultant en stratégie immobilière.
PRÉ-REQUIS
F155 ou équivalent.
COMPÉTENCES CLÉS ACQUISES
Piloter le montage financier d’une opération immobilière.
POUR ALLER PLUS LOIN
Parcours certifiant Monteur d’opération immobilière.
Comprendre la fiscalité des opérations immobilières.
Programme
Avant : Présentation de l’intervenant et des objectifs sur la plateforme. Mise à disposition de vidéos introductives
1er jour
Retour sur les vidéos transmises
- Synthèse des points à retenir et des pièges à éviter
- Questions / réponses
Introduction à la dette
Acteurs et objectifs : investisseurs, banques, promoteurs, plateforme de crowdfunding...
Sources de financement
VEFA, CPI, crédit bail
Structure juridique du financement
Étapes clés du montage financier d’une opération immobilière
- Outils et données à mobiliser à chaque étape : budget prévisionnel, plan de trésorerie, plan de financement…
- Illustrations à partir de différents types de montages
2e jour
Modélisation d’un projet de promotion immobilière
- Construction et analyse de la trésorerie
- Mesure de la performance (marge, TRI)
- Mise en place et impact du financement
Modélisation d’un projet de promotion / détention
- Construction et analyse des cash flows
- Étude du crédit bail
Évaluation des connaissances : test
Synthèse et évaluation à chaud de la formation
Après : Quiz et forum d’échanges avec l’intervenant jusqu’à un mois après la session.
DURÉE
2 jours
DATES 2021
- Paris : 7-8 juin
- Paris : 13-14 déc.
- Troyes : 21-22 oct.
PRIX
- 1345 euros en exonération de TVA hors option déjeuner
- Prix en intra sur-mesure : nous consulter